Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 75 logements recensés.
Ratzwiller, commune de taille similaire à 19 km, affiche 71,0 % de part de propriétaires
Avec 75 logements dont 93,3 % de résidences principales, Nousseviller-lès-Bitche présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,3 % de maisons individuelles (70 unités). Nousseviller-lès-Bitche se situe dans un environnement une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 335 m.
Nousseviller-lès-Bitche compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,3 %), le locatif ne représentant que 5,9 %.
La dynamique de construction récente est sensible — 17,1 % du parc a moins de vingt ans. DPE: classe E dominante et 307 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 45,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Nousseviller-lès-Bitche s'est étoffé de +11,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Nousseviller-lès-Bitche est une commune lorraine. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 335 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 70 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 75 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (41 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 67 | 75 |
| Rés. principales | 59 | 60 | 70 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 4 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,3 % de propriétaires face à 5,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (9 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 43 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 39 logements, le total atteint 75 en 2022 (+92 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 368 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 368 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nousseviller-lès-Bitche (prix au m², ventes DVF, tendance).