155 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En comparaison, Marest (à 16 km) enregistre 76,2 % de part de propriétaires
Le parc immobilier d'Oblinghem totalise 155 logements en 2022, dominé par la résidence principale (149 unités, 96,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,8 %). La commune est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 23 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (63,9 %), devant les locataires (34,7 %). Le segment social représente 18,8 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc d'Oblinghem mêle deux époques — 11,5 % avant 1919, 36,5 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 215 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 18,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (50,7 %).
Croissance modérée du parc d'Oblinghem entre 2016 et 2022 (+4,7 %). Profil fortement motorisé: 48,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des plaines flamandes dans lequel s'inscrit Oblinghem. Oblinghem est en plaine, à 23 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 149 résidences principales d'Oblinghem et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Oblinghem est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Pas-de-Calais. (sur 408 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 155 logements dont 149 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 155 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 36 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 36 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 148 | 155 |
| Rés. principales | 94 | 141 | 149 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 3 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,9 % appartiennent à leurs occupants, 34,7 % sont louées, avec 19 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 44 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 64 logements à l'origine, 155 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (41 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 148 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 148 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oblinghem (prix au m², ventes DVF, tendance).