Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 120 logements recensés.
À Illies (16 km, 1 712 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,5 %
D'après l'INSEE (2022), Vendin-lès-Béthune dispose de 1 120 logements, dont 95,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (1 073 unités). Vendin-lès-Béthune se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 29 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Au plan locatif social, 6,7 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Vendin-lès-Béthune s'étend d'un noyau historique (4,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,2 % après 2006). DPE: classe C dominante et 227 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 19,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (49,2 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vendin-lès-Béthune reste stable (-0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Vendin-lès-Béthune: 44,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 29 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (1 068 résidences principales de Vendin-lès-Béthune) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 120 logements dont 1 068 résidences principales, 6 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 120.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 038 | 1 126 | 1 120 |
| Rés. principales | 984 | 1 059 | 1 068 |
| Rés. secondaires | 0 | 4 | 6 |
| Vacants | 55 | 63 | 46 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,7 %, locataires 21,6 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 44 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 574 à 1 120 logements, soit +95 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 48 | 46 | 49 | 59 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 | 14 | 15 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 293 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 106 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (219 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (284).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 29 |
| T3 | 53 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vendin-lès-Béthune (prix au m², ventes DVF, tendance).