Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 144 logements au total.
À titre de comparaison : 70,6 % de part de propriétaires à Robertot, à 1 km
Le parc d'Oherville recense 144 logements en 2022: 110 résidences principales (76,4 %), 25 résidences secondaires et 10 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). Côté cadre local, Oherville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (103 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 11 km.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,4 % des résidences principales d'Oherville sont occupées par leur propriétaire, contre 8,6 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 35,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc d'Oherville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 40,4 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc d'Oherville entre 2016 et 2022 (+11,6 %). La multi-motorisation est la norme à Oherville: 57,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Oherville est à basse altitude (103 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 11 km, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 144 logements dont 110 résidences principales, 25 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 144 logements: 76 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 129 | 144 |
| Rés. principales | 86 | 97 | 110 |
| Rés. secondaires | 27 | 21 | 25 |
| Vacants | 4 | 11 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,4 % de propriétaires, 8,6 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 36 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 71 logements à l'origine, 144 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 23 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 46 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 137 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 105 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oherville (prix au m², ventes DVF, tendance).