01 Le parc de logements
Le parc comprend 119 logements dont 97 résidences principales, 13 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 81,5 % |
| Résidences secondaires | 13 | 10,9 % |
| Logements vacants | 9 | 7,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 119 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 38,9 % |
| 1919-1945 | 12 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 14 | 15,6 % |
| 1991-2005 | 7 | 7,8 % |
| 2006-2019 | 12 | 13,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,1 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 16 | 16,5 % |
| 4 pièces | 31 | 32,0 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 49,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 115 | 119 |
| Rés. principales | 85 | 89 | 97 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 13 |
| Vacants | 9 | 10 | 9 |
Commune voisine de taille comparable, Cleuville (4 km) affiche 80,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 | 86,6 % |
| Locataires (privé) | 12 | 12,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,3 %, locataires 12,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 19,6 % |
| Électricité | 35 | 36,1 % |
| Gaz bouteille | 11 | 11,3 % |
| Autre (bois…) | 32 | 33,0 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,1 % |
| 1 voiture | 40 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 54,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 41 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 69 | 58 | 10 | 1 |
| 1975 | 77 | 43 | 31 | 3 |
| 1982 | 81 | 47 | 32 | 2 |
| 1990 | 78 | 46 | 28 | 4 |
| 1999 | 83 | 48 | 27 | 8 |
| 2006 | 103 | 82 | 21 | 0 |
| 2011 | 108 | 85 | 14 | 9 |
| 2016 | 115 | 89 | 16 | 10 |
| 2022 | 119 | 97 | 13 | 9 |
Trajectoire de long terme: 69 logements en 1968, 119 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 11 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,8 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 9 | 34,6 % |
| Classe E | 5 | 19,2 % |
| Classe F | 3 | 11,5 % |
| Classe G | 3 | 11,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 19,2 % |
| Classe B | 6 | 23,1 % |
| Classe C | 3 | 11,5 % |
| Classe D | 6 | 23,1 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 3 | 11,5 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe B, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 291 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 291 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 89 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 5 | 4 |
| Classe E | 2 | 3 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (243 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (219).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Robertot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 119 logements dont 97 résidences principales, 13 résidences secondaires et 9 vacants, Robertot combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 89,1 % du parc se compose de maisons (106 unités). Le cadre local de Robertot est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 105 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (11 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 38,5 % des logements de Robertot ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 236 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (36,1 %).
Le parc de Robertot a progressé de +3,5 % entre 2016 et 2022. 54,6 % des ménages de Robertot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Robertot se trouve en plaine, à 105 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (11 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 97 résidences principales de Robertot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.