Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 49 logements au total.
75,5 % de part de propriétaires à Carville-Pot-De-Fer, commune de population comparable à 4 km
Le parc de Sommesnil totalise 49 logements: l'habitat principal (79,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (12,2 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Sommesnil se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 101 m d'altitude en moyenne, à 11 km du littoral de Seine-Maritime.
L'accession à la propriété est la norme à Sommesnil, avec 78,4 % de propriétaires occupants.
Le parc de Sommesnil porte la trace d'une construction ancienne: 35,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Sommesnil consomme plus que la moyenne: D dominante, 236 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 37,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,8 %).
Le parc de Sommesnil s'est étoffé de +14,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 64,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sommesnil est caractéristique du maillage rural normand. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 101 m d'altitude en moyenne, à 11 km du littoral de Seine-Maritime — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 49 logements dont 39 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 49 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 43 | 49 |
| Rés. principales | 33 | 33 | 39 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 6 |
| Vacants | 3 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,4 % de propriétaires occupants, 16,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 49 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sommesnil (prix au m², ventes DVF, tendance).