01 Le parc de logements
Le parc comprend 73 logements dont 64 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,4 % |
| Logements vacants | 8 | 11,0 % |
Le graphique détaille la structure des 73 logements: 88 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 20,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 17,2 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 13 | 20,3 % |
| 1991-2005 | 6 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 16 | 25,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 3 | 4,7 % |
| 4 pièces | 12 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 75,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 78 | 73 |
| Rés. principales | 68 | 69 | 64 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 1 |
| Vacants | 6 | 9 | 8 |
En regard, Champlat-et-Boujacourt (à 5 km, 139 hab.) affiche 68,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 14,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,8 %, locataires 13,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 21,9 % |
| Électricité | 29 | 45,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 19 | 29,7 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,3 % |
| 1 voiture | 18 | 28,1 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 67,2 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 96,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 37 | 0 | 8 |
| 1975 | 52 | 40 | 5 | 7 |
| 1982 | 49 | 35 | 12 | 2 |
| 1990 | 55 | 47 | 2 | 6 |
| 1999 | 63 | 52 | 8 | 3 |
| 2006 | 65 | 54 | 3 | 8 |
| 2011 | 76 | 68 | 2 | 6 |
| 2016 | 78 | 69 | 0 | 9 |
| 2022 | 73 | 64 | 1 | 8 |
Trajectoire de long terme: 45 logements en 1968, 73 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 40,0 % |
| Classe D | 5 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 8,0 % |
| Classe F | 3 | 12,0 % |
| Classe G | 5 | 20,0 % |
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,0 % |
| Classe B | 11 | 44,0 % |
| Classe C | 7 | 28,0 % |
| Classe D | 1 | 4,0 % |
| Classe E | 1 | 4,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 341 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 269 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 341 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 179 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Olizy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Olizy s'élève à 73 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,7 %, soit 64 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (73 unités). Pour mémoire, Olizy est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 195 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Olizy (86,8 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,3 % du parc date d'avant 1919, 25,0 % d'après 2006. DPE: classe C dominante et 262 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 32,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 45,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc d'Olizy a reculé de -6,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Olizy: 67,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Olizy est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 195 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (64 résidences principales d'Olizy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.