01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 89 résidences principales, 0 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 98,9 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 1 | 1,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 99 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 90.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 17,0 % |
| 1919-1945 | 22 | 25,0 % |
| 1946-1970 | 16 | 18,2 % |
| 1971-1990 | 16 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 12 | 13,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 8,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 3 | 3,4 % |
| 4 pièces | 16 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 76,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 93 | 90 |
| Rés. principales | 82 | 86 | 89 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 8 | 6 | 1 |
Vézilly (181 hab., à 6 km) présente 71,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 78,7 % |
| Locataires (privé) | 15 | 16,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,5 % |
Occupation des résidences principales — 78,3 % appartiennent à leurs occupants, 17,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,2 % |
| Fioul | 28 | 31,5 % |
| Électricité | 30 | 33,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 25 | 28,1 % |
Le électricité équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,5 % |
| 1 voiture | 37 | 41,6 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 53,9 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 61 | 1 | 5 |
| 1975 | 71 | 63 | 3 | 5 |
| 1982 | 76 | 65 | 4 | 7 |
| 1990 | 77 | 66 | 3 | 8 |
| 1999 | 79 | 78 | 0 | 1 |
| 2006 | 83 | 80 | 0 | 3 |
| 2011 | 90 | 82 | 0 | 8 |
| 2016 | 93 | 86 | 1 | 6 |
| 2022 | 90 | 89 | 0 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 90 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 5 | 35,7 % |
| Classe E | 5 | 35,7 % |
| Classe F | 3 | 21,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 326 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 380 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 380 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 185 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Romigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Romigny totalise 90 logements dont 98,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Romigny est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 204 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 16,9 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Romigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 265 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,4 % du parc diagnostiqué. 33,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Romigny voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,2 %). Profil fortement motorisé: 53,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Romigny est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 204 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 89 résidences principales de Romigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.