01 Le parc de logements
Le parc comprend 47 logements dont 32 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 32 | 68,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 8,5 % |
| Logements vacants | 11 | 23,4 % |
Le graphique détaille la structure des 47 logements: 68 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 23 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 6 | 18,8 % |
| 1991-2005 | 6 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 12,5 % |
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 15,6 % |
| 4 pièces | 9 | 28,1 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 56,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 45 | 47 |
| Rés. principales | 32 | 29 | 32 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 8 | 11 | 11 |
À 5 km, Beaufremont (83 hab.) enregistre 65,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 90,6 % |
| Locataires (privé) | 2 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,6 % de propriétaires occupants, 6,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 6,3 % |
| Électricité | 2 | 6,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 27 | 84,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 84 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 32 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 9,4 % |
| 1 voiture | 12 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 53,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 38 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 39 | 0 | 7 |
| 1975 | 47 | 34 | 2 | 11 |
| 1982 | 47 | 34 | 3 | 10 |
| 1990 | 42 | 31 | 4 | 7 |
| 1999 | 42 | 32 | 6 | 4 |
| 2006 | 43 | 33 | 7 | 3 |
| 2011 | 44 | 32 | 4 | 8 |
| 2016 | 45 | 29 | 5 | 11 |
| 2022 | 47 | 32 | 4 | 11 |
Trajectoire de long terme: 46 logements en 1968, 47 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (67 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 340 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 340 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 340 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ollainville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
23,4 % du parc d'Ollainville est vacant (11 logements sur 47), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (47 unités). Ollainville est au cœur du tissu villageois lorrain, à 357 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Ollainville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,6 %), le locatif ne représentant que 6,2 %.
Le bâti d'Ollainville est notablement ancien: 50,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 340 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 66,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (84,4 %).
Progression modérée du parc: +4,4 % entre 2016 et 2022. 53,1 % des ménages d'Ollainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le cadre géographique à 357 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.