01 Le parc de logements
Le parc comprend 214 logements dont 192 résidences principales, 3 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 192 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,4 % |
| Logements vacants | 18 | 8,4 % |
Sur les 214 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 25,9 % |
| 1919-1945 | 26 | 13,5 % |
| 1946-1970 | 20 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 32 | 16,6 % |
| 1991-2005 | 39 | 20,2 % |
| 2006-2019 | 26 | 13,5 % |
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,1 % |
| 3 pièces | 13 | 6,8 % |
| 4 pièces | 37 | 19,3 % |
| 5 pièces ou plus | 138 | 71,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 196 | 213 | 214 |
| Rés. principales | 178 | 192 | 192 |
| Rés. secondaires | 7 | 3 | 3 |
| Vacants | 11 | 18 | 18 |
À Mandres-sur-Vair, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 68,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 167 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 25 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,7 % de propriétaires face à 12,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 39 | 20,2 % |
| Électricité | 29 | 15,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 122 | 63,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 63 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 133 |
| Total ménages | 192 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 7,3 % |
| 1 voiture | 74 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 104 | 54,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 39 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 142 | 133 | 2 | 7 |
| 1975 | 155 | 130 | 5 | 20 |
| 1982 | 162 | 137 | 5 | 20 |
| 1990 | 163 | 139 | 3 | 21 |
| 1999 | 173 | 146 | 7 | 20 |
| 2006 | 186 | 163 | 4 | 19 |
| 2011 | 196 | 178 | 7 | 11 |
| 2016 | 213 | 192 | 3 | 18 |
| 2022 | 214 | 192 | 3 | 18 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 142 à 214, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 23 | 24 | 24 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 22,2 % |
| Classe D | 13 | 36,1 % |
| Classe E | 8 | 22,2 % |
| Classe F | 6 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 11,1 % |
| Classe B | 14 | 38,9 % |
| Classe C | 3 | 8,3 % |
| Classe D | 7 | 19,4 % |
| Classe E | 5 | 13,9 % |
| Classe F | 3 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 196 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 255 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 178 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 2 |
| Classe D | 10 | 3 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 244 kWh/m²/an côté maisons, ? à 191 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rouvres-la-Chétive (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 214 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,8 % du parc se compose de maisons (205 unités). La commune est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 407 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,7 % des résidences principales de Rouvres-la-Chétive sont occupées par leur propriétaire, contre 12,8 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 237 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 63,2 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Rouvres-la-Chétive: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rouvres-la-Chétive est dans la tradition des villages lorrains. Rouvres-la-Chétive est perchée à 407 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.