01 Le parc de logements
Le parc comprend 83 logements dont 63 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 9 | 10,8 % |
| Logements vacants | 11 | 13,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 83.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 65,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,7 % |
| 1971-1990 | 9 | 15,0 % |
| 1991-2005 | 4 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 65 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 65 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,2 % |
| 3 pièces | 3 | 4,8 % |
| 4 pièces | 15 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 68,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 82 | 83 |
| Rés. principales | 58 | 58 | 63 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 9 |
| Vacants | 8 | 12 | 11 |
En comparaison, Vanne (à 9 km) enregistre 51,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 12,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 20,6 % |
| Électricité | 3 | 4,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 46 | 73,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (73 %), 5 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,8 % |
| 1 voiture | 22 | 34,9 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 60,3 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 48 | 24 | 10 |
| 1975 | 68 | 45 | 19 | 4 |
| 1982 | 71 | 47 | 20 | 4 |
| 1990 | 75 | 41 | 23 | 11 |
| 1999 | 75 | 42 | 23 | 10 |
| 2006 | 78 | 53 | 15 | 10 |
| 2011 | 78 | 58 | 12 | 8 |
| 2016 | 82 | 58 | 12 | 12 |
| 2022 | 83 | 63 | 9 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 82 logements à l'origine, 83 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
La classe G domine avec 43 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 42,9 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 43 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 188 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 422 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 188 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 422 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ovanches (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'13,3 % des logements d'Ovanches sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Côté cadre local, Ovanches est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 219 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation d'Ovanches est caractéristique des communes de propriétaires (85,7 %).
65,0 % des logements d'Ovanches datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc d'Ovanches présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 322 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (73,0 %).
Le parc d'Ovanches se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ovanches: 60,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ovanches appartient au tissu dans la tradition des communes de Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Ovanches est perchée à 219 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.