Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 55 logements recensés.
À Pont-Arcy (7 km, 115 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,4 %
Les données INSEE 2022 pointent 18,2 % de logements vacants à Paissy (10 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. Paissy est une commune des plaines flamandes, dans les collines, à une altitude moyenne de 153 m.
La propriété reste majoritaire à Paissy: 73,0 % contre 27,0 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 2,7 % avant 1919 et 8,1 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 370 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 60,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 43,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,8 %). 54,1 % des ménages de Paissy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 153 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 37 résidences principales de Paissy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 37 résidences principales, 9 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 55.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (51 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 52 | 55 |
| Rés. principales | 36 | 36 | 37 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 9 |
| Vacants | 7 | 6 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,0 % de propriétaires, 27,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 30 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 35 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 55, soit +2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe E (40 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0