01 Le parc de logements
Le parc comprend 34 logements dont 22 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 22 | 64,7 % |
| Résidences secondaires | 8 | 23,5 % |
| Logements vacants | 5 | 14,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 34.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 57,1 % |
| 1919-1945 | 3 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 3 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 1 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 9,1 % |
| 4 pièces | 4 | 18,2 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 72,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 34 | 34 |
| Rés. principales | 22 | 20 | 22 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 8 |
| Vacants | 6 | 5 | 5 |
67,5 % de part de propriétaires à Fraignot-et-Vesvrotte, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 19 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 3 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 14,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 22,7 % |
| Électricité | 2 | 9,1 % |
| Autre (bois…) | 15 | 68,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (68 %), 9 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 22 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,5 % |
| 1 voiture | 7 | 31,8 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 59,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 17 | 12 | 1 |
| 1975 | 28 | 18 | 8 | 2 |
| 1982 | 29 | 18 | 8 | 3 |
| 1990 | 30 | 18 | 9 | 3 |
| 1999 | 29 | 16 | 10 | 3 |
| 2006 | 31 | 20 | 9 | 2 |
| 2011 | 34 | 22 | 7 | 6 |
| 2016 | 34 | 20 | 9 | 5 |
| 2022 | 34 | 22 | 8 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 30 à 34, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 66,7 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe G (67 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
Répartition climat du parc: D concentre 33 % des diagnostics et 0 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 378 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 378 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 378 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 449 kWh/m²/an côté maisons, ? à 234 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poinsenot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 14,7 % de logements vacants à Poinsenot (5 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (34 unités). À l'échelle locale, Poinsenot est une commune de Champagne-Ardenne historique, en moyenne montagne, à 448 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Poinsenot — 14,3 % seulement contre 85,7 % de propriétaires.
Le bâti de Poinsenot est notablement ancien: 54,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 378 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 66,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (68,2 %).
Le parc de Poinsenot est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Poinsenot: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Poinsenot appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 448 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (22 résidences principales de Poinsenot) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.