Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 173 logements au total.
À Minot, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 55,4 %
Le parc de Grancey-le-Château-Neuvelle présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 16,2 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,2 % de maisons individuelles (163 unités). Côté cadre local, Grancey-le-Château-Neuvelle est dans les paysages de Bourgogne, perchée à 428 m, en contexte de moyenne montagne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,1 % des résidences principales de Grancey-le-Château-Neuvelle sont occupées par leur propriétaire, contre 19,5 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Grancey-le-Château-Neuvelle: 46,9 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe F dominante et 314 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 57,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,6 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Grancey-le-Château-Neuvelle: 43,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Grancey-le-Château-Neuvelle est dans les paysages de Bourgogne. Sur le plan physique, la commune est perchée à 428 m, en contexte de moyenne montagne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 173 logements dont 113 résidences principales, 32 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 173 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 47 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 173 | 174 | 173 |
| Rés. principales | 116 | 119 | 113 |
| Rés. secondaires | 39 | 30 | 32 |
| Vacants | 18 | 24 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,1 % de propriétaires, 19,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 148 à 173 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 33 | 37 | 34 | 33 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 39 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 25 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 347 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 275 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0