01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 61 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,2 % |
| Logements vacants | 12 | 15,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 77.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 45,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 10,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 46 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 4 | 6,6 % |
| 3 pièces | 4 | 6,6 % |
| 4 pièces | 12 | 19,7 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 65,6 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 77 | 77 |
| Rés. principales | 60 | 62 | 61 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 4 |
| Vacants | 6 | 4 | 12 |
La part de propriétaires atteint 56,7 % à Licey-sur-Vingeanne, commune de 97 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 78,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 16,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,9 % |
Occupation des résidences principales — 78,7 % appartiennent à leurs occupants, 16,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 16,4 % |
| Électricité | 10 | 16,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 40 | 65,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,3 % |
| 1 voiture | 24 | 39,3 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 57,4 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 60 | 4 | 6 |
| 1975 | 66 | 51 | 8 | 7 |
| 1982 | 68 | 50 | 10 | 8 |
| 1990 | 71 | 46 | 11 | 14 |
| 1999 | 71 | 55 | 10 | 6 |
| 2006 | 73 | 56 | 8 | 9 |
| 2011 | 77 | 60 | 11 | 6 |
| 2016 | 77 | 62 | 11 | 4 |
| 2022 | 77 | 61 | 4 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 77 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 184 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 324 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poyans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 15,6 % au millésime INSEE 2022 — 12 logements sur 77. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). Ce contexte résidentiel — Poyans est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 216 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 78,7 % des résidences principales de Poyans sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 45,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Poyans présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 308 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 44,4 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (65,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Poyans s'inscrit dans un territoire à 216 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.