01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Questembert en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Questembert en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Questembert relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Questembert cumule 3 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: mouvement de terrain — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-21 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Questembert compte 38 sites ICPE, dont 1 classée Seveso, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
21 installations sur 38 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| PRIMAGAZ Seveso | ZI de Kérins 56230 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| LE CALVEZ TRANSPORTS | Zone industrielle de Kérins 56230 | Autres régimes | |
| COMPAGNIE PETROLIERE DE L'OUEST - CPO | ZA de Kervault Ouest (dépôt de fuel) 56230 | Autres régimes | |
| MENBAT SA Menuiserie Industrielle Seveso | ZI de Lenruit 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TRISKALIA | Entrepôt -Silo Bocquenay 56230 | Non ICPE | |
| Sarl SOULAINE Seveso | Bel Air 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SIVOM (Questembert - Rochefort en Terre) | L'EPINE (ancienne décharge) 56220 | Non ICPE | |
| CHARIER TP Seveso | Croix de Tréfevan 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DES CHATAIGNIERS Seveso | KERGONADAN 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DE L'HORIZON VERT | Le Scodeguy 56230 | Autres régimes | |
| GAEC DE KERBOURDIN Seveso | CLEHERLAN 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SARL HAZO | Le Herlo 56230 | Autres régimes | |
| SAS DES CAMELIAS Seveso IED | LE GUET 56190 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL DE SAINT JEAN | Saint Jean 56230 | Autres régimes | |
| EARL DES VERSANTS | Kervasio 56230 | Autres régimes | |
| EARL DU BODAN | Le Bodan 56230 | Non ICPE | |
| GAEC DE KEREVAN | KEREVAN 56230 | Autres régimes | |
| SARL DU MENO Seveso | LE HAUT MOUNOUFF 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LE QUESCOP ALN Seveso IED | Le Quescop 56230 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA FONTAINE Seveso | Lesnoyal 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DU PETIT COUEDRO Seveso | Le Petit Couedro 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC SKOAZELL AR VRO | La Gree du Rhe 56230 | Autres régimes | |
| GAEC DE KERNEDRE Seveso IED | KERNEDRE 56230 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DEGREZ Jean Yves Seveso | KERABRAHAM 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA DE BREHARDEC Seveso IED | BREHARDEC 56230 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ELAIN Maxime Seveso | KERMEILLOUX 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC LA FERME DE KERPOHAN | Le Gohan 56230 | Autres régimes | |
| LE CHENE Jacques Yves Seveso | Kercherbo 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DE KERBOURDIN Seveso | Kerbourdin 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DES MARRONNIERS Seveso | Kergonadan 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA LE PIRONNEC Seveso | Kerdain 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LE NEVE Patrick | Kermorin 56230 | Non ICPE | |
| EARL LES OEUFS D'ARVOR Seveso IED | KERVASIO 56230 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BOUSSAUD Edith | La Métairie Neuve 56230 | Autres régimes | |
| SARL DES HORTENSIAS Seveso | le Bodan 56230 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL HALLEZ VAT | Chateau d'erech 56230 | Non ICPE | |
| GAEC DE L'EPINE | Maguero Ste Suzanne 56230 | Autres régimes | |
| COTTEN AUTOS QUESTEMBERT | 7161 Avenue de BOCQUENAY 56230 | Non ICPE |
06 Friches recensées
Gisement foncier à Questembert: 3 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche sans projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 56184_8851 | inconnu | friche sans projet | 2,8 ha | |
| PIQUET Eugène, tannerie | inconnu | friche potentielle | 6 082 m² | |
| LETENDRE André, garage | inconnu | friche potentielle | 3 643 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 26 sites à Questembert, dont 2 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge du Quily | LE QUILY | Clôturée |
| Ancienne décharge de l'Epine | L''EPINE | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 26 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Garage du boulevard | boulevard St Pierre | Indéterminé | |
| rue Armorique de l' | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| Renault | 6 boulevard Pasteur | Indéterminé | |
| Zone industrielle Enruit de l' | Indéterminé | ||
| Clos Neuf Le | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| rue Alain Le Grand | En arrêt | ||
| rue Alain Le Grand | Indéterminé | ||
| Bocquenais | En arrêt | ||
| Kervault | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| Bel Air | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| rue Gare de la | Indéterminé | ||
| Bel air | Indéterminé | ||
| Bel Air | Indéterminé | ||
| rue Traverse de | En arrêt | ||
| rue Pilori du | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| En arrêt | |||
| rue Neuve | En arrêt | ||
| Zone artisanale Lenruit de | En arrêt | ||
| Quily | En arrêt | ||
| EUREDEN (CECAB) | La Gare | En arrêt | |
| TRISKALIA | Entrepôt -Silo Bocquenay | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Questembert (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 38 installations classées ICPE dont 1 site Seveso. 26 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe Questembert en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Questembert; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Questembert mobilise les services de l'État.
Tissu économique: Questembert recense 38 ICPE en activité, dont 1 site classé Seveso et 5 sites IED, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation. Le territoire de Questembert voit recensées 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 26 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion.
Questembert a fait l'objet de 3 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (3 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Questembert est au cœur de la Bretagne intérieure, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. L'environnement physique communal (en plaine, à 88 m d'altitude) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.