01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 83 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,3 % |
| Logements vacants | 5 | 5,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 91.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 13,3 % |
| 1919-1945 | 27 | 32,5 % |
| 1946-1970 | 9 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 11 | 13,3 % |
| 1991-2005 | 8 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 17 | 20,5 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (33 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 10 | 12,0 % |
| 4 pièces | 17 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 66,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 92 | 91 |
| Rés. principales | 79 | 81 | 83 |
| Rés. secondaires | 8 | 2 | 3 |
| Vacants | 0 | 9 | 5 |
À titre de comparaison : 79,5 % de part de propriétaires à Seicheprey, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 78,3 % |
| Locataires (privé) | 17 | 20,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
La répartition du parc occupé: 78,6 % de propriétaires, 20,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,2 % |
| Fioul | 29 | 34,9 % |
| Électricité | 18 | 21,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 32 | 38,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,0 % |
| 1 voiture | 29 | 34,9 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 59,0 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 55 | 4 | 3 |
| 1975 | 65 | 57 | 5 | 3 |
| 1982 | 69 | 52 | 8 | 9 |
| 1990 | 69 | 52 | 9 | 8 |
| 1999 | 69 | 54 | 11 | 4 |
| 2006 | 74 | 67 | 7 | 0 |
| 2011 | 87 | 79 | 8 | 0 |
| 2016 | 92 | 81 | 2 | 9 |
| 2022 | 91 | 83 | 3 | 5 |
Trajectoire de long terme: 62 logements en 1968, 91 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 9,1 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 4 | 18,2 % |
| Classe E | 4 | 18,2 % |
| Classe F | 4 | 18,2 % |
| Classe G | 3 | 13,6 % |
La classe C domine avec 23 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 22,7 % |
| Classe B | 3 | 13,6 % |
| Classe C | 7 | 31,8 % |
| Classe D | 2 | 9,1 % |
| Classe E | 3 | 13,6 % |
| Classe F | 1 | 4,5 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (32 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 314 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 286 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 314 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 136 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 2 | 2 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (280), appartements classés ? (251), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rambucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Rambucourt s'élève à 91 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,2 %, soit 83 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,2 % de maisons. L'environnement communal: une commune lorraine, à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Rambucourt — 20,2 % seulement contre 78,6 % de propriétaires.
Le bâti de Rambucourt s'étend d'un noyau historique (13,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 59,0 % des ménages de Rambucourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rambucourt est une commune lorraine. Le décor géographique — à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.