01 Le parc de logements
Le parc comprend 56 logements dont 51 résidences principales, 4 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 7,1 % |
| Logements vacants | 1 | 1,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 56.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 3,9 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 9 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 11 | 21,6 % |
| 2006-2019 | 24 | 47,1 % |
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (47 %), 47 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 5,9 % |
| 4 pièces | 11 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 72,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 46 | 56 |
| Rés. principales | 30 | 42 | 51 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 0 | 1 | 1 |
Pour référence, Fontenelle (6 km) affiche 94,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 96,1 % |
| Locataires (privé) | 2 | 3,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 95,7 % de propriétaires occupants, 4,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 19,6 % |
| Électricité | 16 | 31,4 % |
| Autre (bois…) | 25 | 49,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 31 % d'électricité et 20 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,9 % |
| 1 voiture | 10 | 19,6 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 74,5 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 20 % en ont une et 75 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 90,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 9 | 9 | 0 | 0 |
| 1975 | 11 | 10 | 1 | 0 |
| 1982 | 13 | 13 | 0 | 0 |
| 1990 | 17 | 17 | 0 | 0 |
| 1999 | 24 | 21 | 3 | 0 |
| 2006 | 27 | 24 | 3 | 0 |
| 2011 | 34 | 30 | 4 | 0 |
| 2016 | 46 | 42 | 3 | 1 |
| 2022 | 56 | 51 | 4 | 1 |
Trajectoire de long terme: 9 logements en 1968, 56 en 2022 (+522 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 4 | 36,4 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en B, 64 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 54,5 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 55 % des logements relèvent de la classe A, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 81 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 110 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 100 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 169 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 81 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Recouvrance (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Recouvrance s'élève à 56 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,1 %, soit 51 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: au cœur des plateaux et forêts comtois, sur un relief modérément vallonné, à 365 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 95,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
47,1 % des logements de Recouvrance datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le bilan DPE est favorable: classe B dominante, 131 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 49,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Recouvrance a fortement augmenté depuis 2016 (+21,7 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. Profil fortement motorisé: 74,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Recouvrance appartient au tissu au cœur des plateaux et forêts comtois, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 365 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.