Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 207 logements au total.
La part de propriétaires atteint 78,5 % à Taillette, commune de 407 hab. à 4 km
Avec 207 logements dont 166 résidences principales, 20 résidences secondaires et 21 vacants, Regniowez combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,3 % du parc se compose de maisons (191 unités). Côté cadre local, Regniowez est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 339 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Regniowez est caractéristique des communes de propriétaires (81,4 %). Le logement social occupe une place de 4,2 % dans le parc de résidences principales.
41,8 % des logements de Regniowez datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Regniowez cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 209 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,8 % des résidences principales.
Regniowez conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,0 %). 54,8 % des ménages de Regniowez disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Regniowez appartient au tissu caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 339 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 166 résidences principales de Regniowez et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 207 logements dont 166 résidences principales, 20 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 207 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 209 | 207 |
| Rés. principales | 163 | 169 | 166 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 20 |
| Vacants | 20 | 32 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,4 %, locataires 16,8 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 137 logements à l'origine, 207 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 30 | 31 | 38 | 33 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (39 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 202 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 202 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (264), appartements classés ? (152), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 3 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Regniowez (prix au m², ventes DVF, tendance).