Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 249 logements recensés.
À Harcy (12 km, 515 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,6 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 249 logements d'Éteignières, dont 84,3 % en résidence principale, 6,0 % en secondaire, 9,6 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 95,2 % du parc. Ancrage local: la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, perchée à 317 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Éteignières (75,7 %).
L'ancienneté du parc d'Éteignières mêle deux époques — 22,7 % avant 1919, 18,7 % après 2006. Le parc d'Éteignières présente un profil énergétique médian: classe D, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 48,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Éteignières conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 317 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 210 résidences principales d'Éteignières et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 249 logements dont 210 résidences principales, 15 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 249 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 244 | 249 |
| Rés. principales | 203 | 213 | 210 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 15 |
| Vacants | 21 | 21 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,7 % de propriétaires, 22,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 41 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 166 logements en 1968, 249 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 39 | 33 | 32 | 32 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 50 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 266 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 164 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (213 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (211).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Éteignières (prix au m², ventes DVF, tendance).