01 Le parc de logements
Le parc comprend 71 logements dont 54 résidences principales, 9 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 76,1 % |
| Résidences secondaires | 9 | 12,7 % |
| Logements vacants | 8 | 11,3 % |
Le graphique détaille la structure des 71 logements: 76 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 31,5 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 10 | 18,5 % |
| 1971-1990 | 17 | 31,5 % |
| 1991-2005 | 10 | 18,5 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 9,3 % |
| 3 pièces | 8 | 14,8 % |
| 4 pièces | 11 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 55,6 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 70 | 71 |
| Rés. principales | 57 | 56 | 54 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 9 |
| Vacants | 7 | 8 | 8 |
À Chavençon (12 km, 159 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 75,9 % |
| Locataires (privé) | 13 | 24,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 75,9 %, locataires 24,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 38,9 % |
| Électricité | 25 | 46,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 7 | 13,0 % |
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (39 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 21 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 59,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 39 | 12 | 2 |
| 1975 | 61 | 39 | 14 | 8 |
| 1982 | 59 | 42 | 11 | 6 |
| 1990 | 58 | 50 | 4 | 4 |
| 1999 | 65 | 57 | 7 | 1 |
| 2006 | 78 | 63 | 13 | 2 |
| 2011 | 71 | 57 | 7 | 7 |
| 2016 | 70 | 56 | 6 | 8 |
| 2022 | 71 | 54 | 9 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 53 logements, le total atteint 71 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 4 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 345 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 345 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 200 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (298 kWh/m²/an); côté appartements, ? (283).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Reilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
71 logements recensés à Reilly, répartis entre 54 résidences principales, 9 secondaires et 8 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,8 % de maisons. Pour mémoire, Reilly est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 115 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,9 % des résidences principales de Reilly sont occupées par leur propriétaire, contre 24,1 % de locataires.
Le bâti de Reilly est notablement ancien: 31,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 296 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 41,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,3 %).
Le nombre de logements de Reilly varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Reilly: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Reilly est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 115 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.