01 Le parc de logements
Le parc comprend 317 logements dont 276 résidences principales, 12 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 12 | 3,8 % |
| Logements vacants | 29 | 9,1 % |
Parmi les 317 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 6,2 % |
| 1919-1945 | 20 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 135 | 49,3 % |
| 1971-1990 | 42 | 15,3 % |
| 1991-2005 | 25 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 35 | 12,8 % |
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (49 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,4 % |
| 3 pièces | 22 | 8,0 % |
| 4 pièces | 50 | 18,1 % |
| 5 pièces ou plus | 200 | 72,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 310 | 317 |
| Rés. principales | 259 | 262 | 276 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 12 |
| Vacants | 28 | 32 | 29 |
Fillièvres, commune de taille similaire à 12 km, affiche 53,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 224 | 81,2 % |
| Locataires (privé) | 50 | 18,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,3 % de propriétaires face à 18,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 74 | 26,8 % |
| Électricité | 52 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 143 | 51,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 171 |
| Total ménages | 276 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 5,1 % |
| 1 voiture | 130 | 47,1 % |
| 2 voitures ou plus | 131 | 47,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 235 | 221 | 7 | 7 |
| 1975 | 236 | 219 | 9 | 8 |
| 1982 | 244 | 219 | 15 | 10 |
| 1990 | 258 | 229 | 10 | 19 |
| 1999 | 267 | 230 | 11 | 26 |
| 2006 | 285 | 245 | 11 | 29 |
| 2011 | 303 | 259 | 16 | 28 |
| 2016 | 310 | 262 | 16 | 32 |
| 2022 | 317 | 276 | 12 | 29 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 235 à 317 logements, soit +35 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 30 | 29 | 28 | 22 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,9 % |
| Classe B | 3 | 5,6 % |
| Classe C | 6 | 11,1 % |
| Classe D | 15 | 27,8 % |
| Classe E | 7 | 13,0 % |
| Classe F | 6 | 11,1 % |
| Classe G | 16 | 29,6 % |
Distribution DPE sur 54 diagnostics: la majorité se situe en classe G (30 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 14,8 % |
| Classe B | 12 | 22,2 % |
| Classe C | 13 | 24,1 % |
| Classe D | 6 | 11,1 % |
| Classe E | 5 | 9,3 % |
| Classe F | 1 | 1,9 % |
| Classe G | 9 | 16,7 % |
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe C, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 314 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 372 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 269 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 267 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 372 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 106 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 14 | 1 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 16 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 325 kWh/m²/an côté maisons, ? à 223 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonnières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bonnières est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Pas-de-Calais. (sur 288 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Bonnières est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Pas-de-Calais. (sur 288 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Bonnières totalise 317 logements dont 87,1 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 96,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bonnières est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 135 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,3 % de propriétaires contre 18,0 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 6,2 % du parc date d'avant 1919, 12,8 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 323 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,8 %).
Le nombre de logements de Bonnières varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bonnières: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bonnières est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 135 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.