Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 669 logements recensés.
Pour référence, Nousseviller-Saint-Nabor (10 km) affiche 79,8 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Rémelfing totalise 669 logements dont 91,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Profil pavillonnaire affirmé: 80,3 % de maisons individuelles pour 19,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 228 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,0 % de propriétaires contre 20,2 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 9,6 % avant 1919 et 5,3 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (228 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 62,3 % des résidences principales.
Le parc de Rémelfing est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). 51,1 % des ménages de Rémelfing disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Rémelfing est dans la tradition des villages lorrains — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 228 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 669 logements dont 613 résidences principales, 4 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 669.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (33 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 651 | 653 | 669 |
| Rés. principales | 617 | 621 | 613 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 4 |
| Vacants | 30 | 26 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,0 %, locataires 20,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 441 à 669 logements, soit +52 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 51 | 51 | 51 | 72 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 23 | 22 | 20 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 137 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 42 % des diagnostics et 31 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 92 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 344 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 241 kWh/m²/an côté maisons, ? à 207 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0