Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 634 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 73,9 % à Gros-Réderching, commune de 1 266 hab. à 8 km
Sarreinsming recense 634 logements, dont 557 résidences principales (87,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,7 %). Ce contexte résidentiel — Sarreinsming est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 249 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Sarreinsming, avec 87,8 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,8 % du parc date d'avant 1919, 8,8 % d'après 2006. Le parc de Sarreinsming présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 253 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (37,5 %).
Le parc de Sarreinsming est stable sur la période 2016-2022 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Sarreinsming: 54,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sarreinsming est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 249 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 634 logements dont 557 résidences principales, 6 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 634 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (29 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 594 | 621 | 634 |
| Rés. principales | 542 | 549 | 557 |
| Rés. secondaires | 2 | 6 | 6 |
| Vacants | 51 | 66 | 71 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (38 %), 24 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 39 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 369 logements en 1968, 634 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 61 | 49 | 55 | 57 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 26 | 19 | 21 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (22 %), et 52 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 286 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 77 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (266 kWh/m²/an), les appartements ? (191) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarreinsming (prix au m², ventes DVF, tendance).