Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 725 logements recensés.
En comparaison, Achen (à 9 km) enregistre 79,0 % de part de propriétaires
Le parc de Neufgrange comprend 725 logements, dont l'essentiel (88,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 73,7 % de maisons et 26,3 % d'appartements. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 242 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Neufgrange (81,0 % de propriétaires). 3,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
15,4 % des logements de Neufgrange datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 224 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 13,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 46,2 % des résidences principales.
Le parc de Neufgrange a reculé de -4,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Neufgrange: 53,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Neufgrange est caractéristique des communes de Lorraine. Le parc résidentiel de Neufgrange s'inscrit dans un territoire perchée à 242 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 725 logements dont 639 résidences principales, 18 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 725.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 765 | 757 | 725 |
| Rés. principales | 609 | 642 | 639 |
| Rés. secondaires | 110 | 54 | 18 |
| Vacants | 47 | 61 | 69 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,0 % de propriétaires, 16,9 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (46 %), 18 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 235 à 725 logements, soit +209 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 46 | 48 | 37 | 41 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 20 | 18 | 17 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 35 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (26 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 250 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 130 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (254 kWh/m²/an), les appartements ? (186) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neufgrange (prix au m², ventes DVF, tendance).