01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 70 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 9 | 10,0 % |
| Logements vacants | 11 | 12,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 90.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 31,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,7 % |
| 1971-1990 | 10 | 14,5 % |
| 1991-2005 | 11 | 15,9 % |
| 2006-2019 | 17 | 24,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 14 | 20,0 % |
| 4 pièces | 24 | 34,3 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 45,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 84 | 90 |
| Rés. principales | 62 | 67 | 70 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 9 |
| Vacants | 5 | 5 | 11 |
À Sainte-Agathe-D'aliermont (6 km, 304 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 91,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,0 % de propriétaires occupants, 6,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 8 | 11,6 % |
| Électricité | 8 | 11,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 7,2 % |
| Autre (bois…) | 47 | 68,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 70 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,4 % |
| 1 voiture | 25 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 62,9 % |
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 43 | 6 | 1 |
| 1975 | 62 | 43 | 14 | 5 |
| 1982 | 63 | 44 | 15 | 4 |
| 1990 | 66 | 48 | 17 | 1 |
| 1999 | 67 | 51 | 13 | 3 |
| 2006 | 74 | 64 | 7 | 3 |
| 2011 | 74 | 62 | 8 | 5 |
| 2016 | 84 | 67 | 11 | 5 |
| 2022 | 90 | 70 | 9 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 90 logements, soit +80 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 3 | 23,1 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 23 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 4 | 30,8 % |
| Classe C | 4 | 30,8 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 502 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 130 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 142 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 502 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 130 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ricarville-du-Val (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 12,2 % au millésime INSEE 2022 — 11 logements sur 90. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Ricarville-du-Val est au cœur du bocage normand, à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Ricarville-du-Val est caractéristique des communes de propriétaires (91,0 %).
Selon l'INSEE, 31,4 % des logements de Ricarville-du-Val ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 297 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 68,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,1 %). Profil fortement motorisé: 62,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bocage normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Ricarville-du-Val s'inscrit dans un territoire à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.