01 Le parc de logements
Le parc comprend 211 logements dont 182 résidences principales, 3 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 182 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,4 % |
| Logements vacants | 26 | 12,3 % |
Sur les 211 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 31,5 % |
| 1919-1945 | 23 | 12,7 % |
| 1946-1970 | 37 | 20,4 % |
| 1971-1990 | 36 | 19,9 % |
| 1991-2005 | 17 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 11 | 6,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,7 % |
| 3 pièces | 24 | 13,3 % |
| 4 pièces | 44 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 110 | 60,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 210 | 211 |
| Rés. principales | 175 | 189 | 182 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 3 |
| Vacants | 19 | 15 | 26 |
À titre de comparaison : 74,0 % de part de propriétaires à Fourdrinoy, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 156 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 22 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,6 % de propriétaires occupants, 12,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 2,7 % |
| Fioul | 80 | 44,0 % |
| Électricité | 34 | 18,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 59 | 32,4 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (44 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 129 |
| Total ménages | 182 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 8,8 % |
| 1 voiture | 77 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 48,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 42 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 173 | 139 | 23 | 11 |
| 1975 | 182 | 147 | 27 | 8 |
| 1982 | 184 | 149 | 19 | 16 |
| 1990 | 199 | 161 | 29 | 9 |
| 1999 | 199 | 170 | 15 | 14 |
| 2006 | 205 | 186 | 10 | 9 |
| 2011 | 202 | 175 | 7 | 19 |
| 2016 | 210 | 189 | 6 | 15 |
| 2022 | 211 | 182 | 3 | 26 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 173 logements, le total atteint 211 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 28 | 30 | 32 | 27 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 21,2 % |
| Classe D | 12 | 36,4 % |
| Classe E | 3 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 6,1 % |
| Classe G | 8 | 24,2 % |
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 12,1 % |
| Classe B | 10 | 30,3 % |
| Classe C | 2 | 6,1 % |
| Classe D | 6 | 18,2 % |
| Classe E | 2 | 6,1 % |
| Classe F | 2 | 6,1 % |
| Classe G | 7 | 21,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 48 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 170 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 144 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 223 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quesnoy-sur-Airaines (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Quesnoy-sur-Airaines affiche 12,3 % de logements vacants (26 unités sur 211), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (209 unités). Quesnoy-sur-Airaines est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 42 km du littoral picard.
Selon les données INSEE, 85,6 % des résidences principales de Quesnoy-sur-Airaines sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Quesnoy-sur-Airaines: 31,3 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 264 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le fioul chauffe 44,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique à 81 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 42 km du littoral picard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (182 résidences principales de Quesnoy-sur-Airaines) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.