Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 267 logements recensés.
73,5 % de part de propriétaires à Longroy, commune de population comparable à 7 km
Le parc résidentiel de Rieux compte 267 logements à l'issue du recensement 2022, dont 247 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 96,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Rieux est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 132 m, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (30 km).
Profil fortement patrimonial: 84,6 % des ménages de Rieux sont propriétaires de leur logement. 5,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Rieux combine un noyau ancien (13,7 %) et une couronne plus récente (16,6 % après 2006). Côté DPE, de Rieux, le parc fait moins bien que le repère national: D et 220 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,1 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,8 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Rieux entre 2016 et 2022 (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Rieux: 55,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rieux est caractéristique du maillage rural normand. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 132 m, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (30 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 267 logements dont 247 résidences principales, 10 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 267 logements: 93 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 248 | 261 | 267 |
| Rés. principales | 237 | 248 | 247 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 10 |
| Vacants | 6 | 11 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,6 %, locataires 15,1 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 116 à 267 logements, soit +130 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 22 | 20 | 18 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 39 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 159 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 133 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rieux (prix au m², ventes DVF, tendance).