01 Le parc de logements
Le parc comprend 83 logements dont 64 résidences principales, 7 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 77,1 % |
| Résidences secondaires | 7 | 8,4 % |
| Logements vacants | 12 | 14,5 % |
Le graphique détaille la structure des 83 logements: 77 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 31,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 12,7 % |
| 1946-1970 | 10 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 3 | 4,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 18 | 28,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 5 | 7,8 % |
| 4 pièces | 23 | 35,9 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 53,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 81 | 83 |
| Rés. principales | 59 | 61 | 64 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 7 |
| Vacants | 8 | 12 | 12 |
Preuseville (162 hab., à 5 km) présente 63,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 70,3 % |
| Locataires (privé) | 15 | 23,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 6,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 69,7 %, locataires 24,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 4,7 % |
| Électricité | 21 | 32,8 % |
| Autre (bois…) | 40 | 62,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,3 % |
| 1 voiture | 30 | 46,9 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 46,9 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 55 | 4 | 5 |
| 1975 | 63 | 54 | 8 | 1 |
| 1982 | 68 | 54 | 7 | 7 |
| 1990 | 70 | 47 | 12 | 11 |
| 1999 | 67 | 48 | 13 | 6 |
| 2006 | 73 | 54 | 11 | 8 |
| 2011 | 78 | 59 | 10 | 8 |
| 2016 | 81 | 61 | 9 | 12 |
| 2022 | 83 | 64 | 7 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 64 logements à l'origine, 83 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 19 | 18 | 14 | 11 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 5 | 41,7 % |
| Classe E | 4 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 6 | 50,0 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 359 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 197 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 359 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 197 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (318 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (329).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Riquier-en-Rivière (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saint-Riquier-en-Rivière affiche 14,5 % de logements vacants (12 unités sur 83), signe d'un parc en partie sous-utilisé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Saint-Riquier-en-Rivière est dans la géographie typique de la Normandie, à 149 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (34 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (69,7 %), le locatif étant minoritaire (24,2 %).
Parc notablement ancien à Saint-Riquier-en-Rivière: 31,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Saint-Riquier-en-Rivière consomme plus que la moyenne: D dominante, 319 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 16,7 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 62,5 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Riquier-en-Rivière reste stable (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Riquier-en-Rivière: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie typique de la Normandie dans lequel s'inscrit Saint-Riquier-en-Rivière. La commune est à 149 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (34 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.