01 Le parc de logements
Le parc comprend 29 logements dont 24 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 3,4 % |
| Logements vacants | 3 | 10,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 29 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 29,2 % |
| 1919-1945 | 2 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 4 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 3 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 4 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 4 | 16,7 % |
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 12,5 % |
| 4 pièces | 3 | 12,5 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 75,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 28 | 29 |
| Rés. principales | 24 | 26 | 24 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 1 |
| Vacants | 3 | 2 | 3 |
À Vouthon-Bas, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 51,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 21 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 3 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 87,5 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 41,7 % |
| Électricité | 4 | 16,7 % |
| Autre (bois…) | 10 | 41,7 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 42 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 42 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 24 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 8,3 % |
| 1 voiture | 10 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 42 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 70,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 22 | 20 | 2 | 0 |
| 1975 | 25 | 19 | 5 | 1 |
| 1982 | 26 | 17 | 5 | 4 |
| 1990 | 18 | 16 | 1 | 1 |
| 1999 | 24 | 22 | 1 | 1 |
| 2006 | 26 | 25 | 1 | 0 |
| 2011 | 28 | 24 | 1 | 3 |
| 2016 | 28 | 26 | 0 | 2 |
| 2022 | 29 | 24 | 1 | 3 |
Trajectoire de long terme: 22 logements en 1968, 29 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (100 %), 100 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 128 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 105 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 128 kWh/m²/an, contre 105 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 23 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rigny-Saint-Martin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 29 logements de Rigny-Saint-Martin se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,8 % / 3,4 % / 10,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (29 unités). Ce contexte résidentiel — Rigny-Saint-Martin est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 329 m — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Rigny-Saint-Martin est caractéristique des communes de propriétaires (87,5 %).
29,2 % des logements de Rigny-Saint-Martin datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bonne tenue énergétique du parc de Rigny-Saint-Martin: classe C en tête et consommation moyenne (117 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 41,7 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Rigny-Saint-Martin affiche une croissance de son parc de +3,6 % depuis 2016. 50,0 % des ménages de Rigny-Saint-Martin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Rigny-Saint-Martin. Rigny-Saint-Martin est dans les collines, à une altitude moyenne de 329 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 24 résidences principales de Rigny-Saint-Martin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.