01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 45 résidences principales, 7 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 7 | 13,0 % |
| Logements vacants | 2 | 3,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 54.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 11,1 % |
| 1919-1945 | 10 | 22,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 22,2 % |
| 1971-1990 | 10 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 4 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 6 | 13,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 4,4 % |
| 4 pièces | 15 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 62,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 52 | 54 |
| Rés. principales | 40 | 44 | 45 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 7 |
| Vacants | 2 | 2 | 2 |
À Verneuil-sous-Coucy (14 km, 139 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 91,1 % |
| Locataires (privé) | 4 | 8,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,5 %, locataires 9,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 15,9 % |
| Électricité | 18 | 40,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 9,1 % |
| Autre (bois…) | 15 | 34,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,2 % |
| 1 voiture | 21 | 46,7 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 48,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 28 | 5 | 4 |
| 1975 | 38 | 26 | 3 | 9 |
| 1982 | 41 | 29 | 9 | 3 |
| 1990 | 40 | 30 | 4 | 6 |
| 1999 | 40 | 32 | 6 | 2 |
| 2006 | 47 | 35 | 6 | 6 |
| 2011 | 51 | 40 | 8 | 2 |
| 2016 | 52 | 44 | 5 | 2 |
| 2022 | 54 | 45 | 7 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 37 logements, le total atteint 54 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 40,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 318 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 198 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 318 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 198 (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rogécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Rogécourt: 83,3 % de résidences principales, 13,0 % de secondaires et 3,7 % de vacants sur un total de 54 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,7 %). Ce contexte résidentiel — Rogécourt est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 76 m) — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Rogécourt — 9,5 % seulement contre 90,5 % de propriétaires.
Le bâti de Rogécourt s'étend d'un noyau historique (11,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,3 % après 2006). Le parc de Rogécourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 294 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 40,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Rogécourt a progressé de +3,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rogécourt: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rogécourt est une commune des plaines flamandes. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 76 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 45 résidences principales de Rogécourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.