Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 224 logements recensés.
À 7 km, Nouvion-et-Catillon (527 hab.) enregistre 64,3 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Versigny s'établit à 224 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,4 % du parc se compose de maisons (216 unités). Ce contexte résidentiel — Versigny est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (65 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 3,0 % dans le parc de résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 14,6 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 230 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 38,2 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Versigny: 47,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Versigny est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Versigny se trouve à basse altitude (65 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 224 logements dont 199 résidences principales, 7 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 224 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 222 | 224 |
| Rés. principales | 193 | 203 | 199 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 7 |
| Vacants | 14 | 13 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 80,6 % de propriétaires occupants, 19,4 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 43 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 181 à 224 logements, soit +24 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 24 | 18 | 19 | 23 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 252 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 115 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (237 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (175).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Versigny (prix au m², ventes DVF, tendance).