Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 87 logements recensés.
Pour référence, Fresnes-sous-Coucy (9 km) affiche 69,3 % de part de propriétaires
Fressancourt recense 87 logements, dont 77 résidences principales (88,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Fressancourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 80 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 86,4 % des ménages de Fressancourt sont propriétaires de leur logement.
Près d'16,9 % du parc de Fressancourt est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (373 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 66,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 46,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Fressancourt se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 53,2 % des ménages de Fressancourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (en plaine, à 80 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 77 résidences principales de Fressancourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 77 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 87 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 89 | 87 |
| Rés. principales | 80 | 78 | 77 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 1 |
| Vacants | 11 | 8 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 86,4 % appartiennent à leurs occupants, 9,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 60 à 87 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 465 kWh/m²/an, contre 330 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 135 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fressancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).