01 Le parc de logements
Le parc comprend 37 logements dont 36 résidences principales, 0 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 97,3 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 1 | 2,7 % |
Sur les 37 logements recensés, 97 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 44,4 % |
| 1919-1945 | 6 | 16,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 6 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,6 % |
| 2006-2019 | 2 | 5,6 % |
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,8 % |
| 3 pièces | 3 | 8,3 % |
| 4 pièces | 9 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 63,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 37 | 37 |
| Rés. principales | 30 | 34 | 36 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 0 |
| Vacants | 4 | 3 | 1 |
À Champlat-et-Boujacourt (7 km, 139 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 7 | 19,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,8 % |
La répartition du parc occupé: 77,8 % de propriétaires, 19,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 36,1 % |
| Électricité | 6 | 16,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 15 | 41,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (36 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,6 % |
| 1 voiture | 11 | 30,6 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 63,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 23 | 1 | 5 |
| 1975 | 29 | 20 | 6 | 3 |
| 1982 | 33 | 25 | 8 | 0 |
| 1990 | 35 | 28 | 5 | 2 |
| 1999 | 34 | 30 | 3 | 1 |
| 2006 | 36 | 29 | 3 | 4 |
| 2011 | 36 | 30 | 2 | 4 |
| 2016 | 37 | 34 | 0 | 3 |
| 2022 | 37 | 36 | 0 | 1 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 29 logements, le total atteint 37 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 196 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 235 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 82 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lhéry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Lhéry s'établit à 37 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (97,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 180 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,8 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 44,4 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Lhéry présente un profil énergétique médian: classe D, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 63,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lhéry est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Sur le plan physique, la commune est à 180 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 36 résidences principales de Lhéry et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.