Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 195 logements recensés.
À Bezaumont (7 km, 258 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,3 %
195 logements composent le parc de Clémery en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,9 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Clémery est au cœur du tissu villageois lorrain, à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,1 % de propriétaires contre 17,3 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,9 % du parc date d'avant 1919, 16,8 % d'après 2006. Sur le plan énergétique, de Clémery, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 179 kWh/m²/an. Le fioul équipe 36,2 % des logements occupés à titre principal.
Clémery conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,5 %). 66,5 % des ménages de Clémery disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu villageois lorrain — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (185 résidences principales de Clémery) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 195 logements dont 185 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 195 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (23 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 194 | 195 |
| Rés. principales | 175 | 183 | 185 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 3 |
| Vacants | 8 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,1 % de propriétaires face à 17,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 90 logements à l'origine, 195 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 13 | 15 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 53 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 208 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 155 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (174 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (209).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clémery (prix au m², ventes DVF, tendance).