Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 131 logements recensés.
À Épagny, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 73,7 %
Saint-Aubin recense 131 logements, dont 113 résidences principales (86,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Saint-Aubin est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 90 m).
La propriété reste majoritaire à Saint-Aubin: 69,8 % contre 26,7 % de locataires. Le segment social représente 3,5 % du parc occupé à titre principal.
20,4 % des logements de Saint-Aubin ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 240 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 23,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,7 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Aubin est stable sur la période 2016-2022 (+2,3 %). 48,7 % des ménages de Saint-Aubin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 90 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 113 résidences principales de Saint-Aubin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 113 résidences principales, 3 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 131 logements: 86 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 128 | 131 |
| Rés. principales | 112 | 114 | 113 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 3 |
| Vacants | 5 | 11 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 69,8 % de propriétaires, 26,7 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 97 logements à l'origine, 131 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 30 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 37 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 285 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 159 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0