Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 193 logements recensés.
À 6 km, Abbécourt (518 hab.) enregistre 68,1 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Paul-aux-Bois comprend 193 logements, dont l'essentiel (87,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,4 % du parc se compose de maisons (190 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (54 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Paul-aux-Bois, avec 83,7 % de propriétaires occupants.
Le parc de Saint-Paul-aux-Bois combine un noyau ancien (8,3 %) et une couronne plus récente (9,5 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,2 %).
Le parc de Saint-Paul-aux-Bois se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 54,4 % des ménages de Saint-Paul-aux-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Paul-aux-Bois est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Saint-Paul-aux-Bois est à basse altitude (54 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 169 résidences principales de Saint-Paul-aux-Bois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 169 résidences principales, 10 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 193 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 37 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 192 | 193 |
| Rés. principales | 160 | 166 | 169 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 10 |
| Vacants | 6 | 15 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 11,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 37 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 132 à 193 logements, soit +46 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 14 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 327 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 327 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0