Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 62 logements recensés.
Boisyvon, commune de taille similaire à 17 km, affiche 42,5 % de part de propriétaires
Sur les 62 logements recensés à Saint-Brice, 56 servent de résidence principale (90,3 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Côté cadre local, Saint-Brice est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 45 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Saint-Brice s'étend d'un noyau historique (24,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (27,8 % après 2006). Le parc de Saint-Brice se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 161 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La part des passoires thermiques s'établit à 12,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,4 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Brice entre 2016 et 2022 (-1,6 %). Profil fortement motorisé: 66,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Brice est dans la géographie typique de la Normandie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 45 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (56 résidences principales de Saint-Brice) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 56 résidences principales, 4 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 62 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 63 | 62 |
| Rés. principales | 53 | 56 | 56 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 1 | 3 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,2 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 32 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 32 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 38 logements à l'origine, 62 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe A, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0