01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 47 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 3 | 6,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 50.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 41,3 % |
| 1919-1945 | 7 | 15,2 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,2 % |
| 1971-1990 | 7 | 15,2 % |
| 1991-2005 | 7 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 5 | 10,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,1 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 2,1 % |
| 4 pièces | 13 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 68,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 50 | 50 |
| Rés. principales | 44 | 49 | 47 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 4 | 1 | 3 |
La part de propriétaires atteint 77,5 % à Tragny, commune de 87 hab. à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 89,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 89,1 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 39,1 % |
| Électricité | 8 | 17,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 19 | 41,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (39 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,3 % |
| 1 voiture | 19 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 55,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 30 | 1 | 4 |
| 1975 | 34 | 31 | 1 | 2 |
| 1982 | 38 | 30 | 3 | 5 |
| 1990 | 39 | 33 | 2 | 4 |
| 1999 | 41 | 32 | 6 | 3 |
| 2006 | 44 | 40 | 2 | 2 |
| 2011 | 48 | 44 | 0 | 4 |
| 2016 | 50 | 49 | 0 | 1 |
| 2022 | 50 | 47 | 0 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 50 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 60 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 92 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 197 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Epvre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Saint-Epvre dispose de 50 logements, dont 94,0 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 96,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Epvre est une commune lorraine, à 238 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Saint-Epvre — 8,7 % seulement contre 89,1 % de propriétaires.
Le bâti de Saint-Epvre est notablement ancien: 40,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (149 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 41,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Epvre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Epvre: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Saint-Epvre. Le cadre géographique à 238 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.