Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 118 logements recensés.
Ellecourt, commune de taille similaire à 3 km, affiche 71,4 % de part de propriétaires
Parc mixte à Saint-Germain-sur-Bresle: sur 118 logements, 80,5 % sont des résidences principales, 9,3 % secondaires, 10,2 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,3 %). Côté cadre local, Saint-Germain-sur-Bresle est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, dans les collines, à une altitude moyenne de 160 m, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 43 km environ.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,0 % des résidences principales de Saint-Germain-sur-Bresle sont occupées par leur propriétaire, contre 20,0 % de locataires.
Le bâti de Saint-Germain-sur-Bresle s'étend d'un noyau historique (12,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,2 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (286 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 29,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 57,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Germain-sur-Bresle reste stable (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 54,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Germain-sur-Bresle est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Saint-Germain-sur-Bresle est dans les collines, à une altitude moyenne de 160 m, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 43 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 95 résidences principales de Saint-Germain-sur-Bresle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 118 logements dont 95 résidences principales, 11 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 118 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (21 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 115 | 118 |
| Rés. principales | 88 | 94 | 95 |
| Rés. secondaires | 11 | 13 | 11 |
| Vacants | 11 | 8 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 20 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 42 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 75 logements en 1968, 118 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 14 | 15 | 17 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 41 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 306 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 223 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Germain-sur-Bresle (prix au m², ventes DVF, tendance).