Parc majoritairement locatif (57 % de locataires) avec 243 logements au total.
La part de propriétaires atteint 78,8 % à Hilbesheim, commune de 617 hab. à 7 km
Les données INSEE 2022 indiquent 243 logements à Saint-Jean-Kourtzerode, dont 94,2 % sont des résidences principales. Habitat intermédiaire — la maison (45,7 %) coexiste avec l'appartement (54,3 %). Pour mémoire, Saint-Jean-Kourtzerode est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 312 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (43,4 %) et locataires (16,1 %).
60,8 % des logements de Saint-Jean-Kourtzerode datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 165 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (42,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,8 %). 43,2 % des ménages de Saint-Jean-Kourtzerode ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 312 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Jean-Kourtzerode est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Moselle. (sur 252 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 243 logements dont 229 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 243 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 61 %, devant les constructions récentes (61 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,4)
Distribution par taille: 41 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 3,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 250 | 243 |
| Rés. principales | 206 | 234 | 229 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 2 |
| Vacants | 12 | 12 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 43,4 % de propriétaires occupants, 16,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 27 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 43 % sans voiture, 24 % à une voiture et 33 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 38 logements en 1968, 243 en 2022 (+539 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 52 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 195 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 121 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 155 kWh/m²/an côté maisons, ? à 174 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jean-Kourtzerode (prix au m², ventes DVF, tendance).