Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 196 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Rauwiller (7 km) affiche 63,4 %
196 logements sont décomptés dans le parc de Brouviller au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,7 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 296 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Brouviller, avec 77,8 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,5 % du parc date d'avant 1919, 16,5 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (279 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 45,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 45,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Brouviller a progressé de +3,2 % entre 2016 et 2022. 58,2 % des ménages de Brouviller disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Le contexte naturel (perchée à 296 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 177 résidences principales de Brouviller et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 196 logements dont 177 résidences principales, 2 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 196 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (31 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 190 | 196 |
| Rés. principales | 164 | 168 | 177 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 2 |
| Vacants | 17 | 18 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 19,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 28 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 94 logements à l'origine, 196 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 15 | 16 | 19 | 15 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (41 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 41 %, 45 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 305 kWh/m²/an, contre 167 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 138 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (286), appartements classés ? (237), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brouviller (prix au m², ventes DVF, tendance).