Économie
Le niveau de vie médian de Saint-Leu-d'Esserent atteint 24 050 € annuels.
Saint-Leu-d'Esserent compte 4 638 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 18,5 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Chantilly et Gouvieux. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et U S I OUEST.
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale. Un projet a été subventionné par l'État pour 276 002 € d'aides d'investissement.
Commune voisine de taille comparable, Précy-sur-Oise (5 km) affiche 27 380 €
Le revenu médian de Saint-Leu-d'Esserent s'établit à 24 050 € par unité de consommation, proche de la médiane nationale. À l'échelle départementale, la médiane (23 350 €) est proche de celle de Saint-Leu-d'Esserent. La distribution des revenus affiche une dispersion modérée (D9/D1 = 2,7): le 1er décile se situe à 13 810 €, le 9e à 37 820 €.
2 191 actifs, 10,4 % de chômage et 69,6 % de taux d'emploi: le marché local se tient dans la moyenne nationale. Côté CSP, les professions intermédiaires (29,6 %) arrivent en tête, suivis des Employés (29,3 %).
Le maillage économique de Saint-Leu-d'Esserent s'appuie sur 262 établissements actifs en 2023, orientés vers les services. Sur le plan sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration concentre 25,2 % des unités productives. Au millésime 2024, 55 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +51,4 % sur la période). Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment MAIRIE et U S I OUEST.
Les comptes de l'exercice 2024 montrent un équilibre tendu: 1 689 €/hab de recettes, 1 521 €/hab de dépenses, 167 €/hab d'épargne brute. Il faudrait 6,9 années d'épargne brute pour rembourser la dette (raisonnable), dans une commune qui consacre 249 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 276 002 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La pression fiscale sur le bâti est moyenne en 2024, à 48,94 % de taux global. Comparée au département (51,48 % de médiane TFB), Saint-Leu-d'Esserent présente un écart de -2,54 points — la part communale pure s'élève à 36,80 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 31,43 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 31,33 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Saint-Leu-d'Esserent est une commune des plaines flamandes. La commune est couverte par le dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR), dispositif pris en compte dans certaines politiques publiques. Côté navettes domicile-travail, 1 647 actifs vont travailler notamment vers Chantilly et Gouvieux. Sur le versant social, la CAF dénombre 910 allocataires, dont 90 foyers bénéficiaires du RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
Entre le premier décile à 13 810 € et le neuvième à 37 820 €, la fourchette des niveaux de vie de Saint-Leu-d'Esserent dessine une dispersion modérée (médiane 24 050 €).
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
La segmentation par âge éclaire la médiane de Saint-Leu-d'Esserent (24 050 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
Les salaires représentent 70,1 % du revenu disponible local et les pensions 29,0 %, signe d'un profil de Saint-Leu-d'Esserent marqué par son équilibre démographique.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
Cette ventilation par configuration familiale mesure l'écart à la médiane locale (24 050 €) et pointe les profils les plus fragiles.
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Ce graphique empilé révèle comment le mix de ressources de Saint-Leu-d'Esserent évolue: plus on monte dans l'échelle des revenus, plus la part des salaires et du patrimoine écrase celle des transferts sociaux.
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 19 700 € | 24 980 € | 31 700 € |
| Pensions, retraites et rentes | 18 580 € | 23 360 € | 29 260 € |
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 17 200 € | 18 650 € |
| Médiane | 23 790 € | 24 050 € |
| 3e quartile (Q3) | 32 440 € | 30 580 € |
| Indice de Gini | 0,30 | 0,24 |
| Effet de la redistribution | +260 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 77,6 % | 69,6 % | 10,4 % |
| Hommes | 80,0 % | 71,1 % | 11,1 % |
| Femmes | 75,4 % | 68,1 % | 9,7 % |
| 15-24 ans | 43,3 % | 36,2 % | 16,4 % |
| 25-54 ans | 93,6 % | 84,3 % | 9,9 % |
| 55-64 ans | 58,9 % | 53,8 % | 8,7 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
À Saint-Leu-d'Esserent, la répartition CSP place en tête les Professions intermédiaires (29,6 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 39,8 % des emplois situés à Saint-Leu-d'Esserent, signe du modèle économique local.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
À Saint-Leu-d'Esserent, 80,2 % des actifs privilégient Voiture pour leurs trajets domicile-travail, loin devant les autres modes.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
La structure des contrats place CDI / Fonction publique en tête (88,0 %), signal de la solidité du marché du travail local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Capital scolaire de Saint-Leu-d'Esserent: — de bac+2 et plus, 21,6 % sans diplôme — deux bornes qui caractérisent le tissu humain de la commune.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
Les femmes de Saint-Leu-d'Esserent sont plus fréquemment diplômées du supérieur que les hommes aux âges récents: l'écart s'élève à environ —.
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
La courbe par âge de Saint-Leu-d'Esserent permet de repérer, au-delà de l'obligation scolaire, l'intensité de la poursuite d'études dans le supérieur au sein du territoire.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À Saint-Leu-d'Esserent, 910 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 100 à 199 salariés |
| #2 | U S I OUEST | Énergie (NAF 35.13Z) | 100 à 199 salariés |
| #3 | IME | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10B) | 50 à 99 salariés |
| #4 | COLLEGE JULES VALLES | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #5 | EUROVIA PICARDIE | Construction (NAF 42.11Z) | 50 à 99 salariés |
| #6 | SNCF RESEAU | Transports et entreposage (NAF 52.21Z) | 50 à 99 salariés |
| #7 | CONFIEZ-NOUS | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10A) | 50 à 99 salariés |
| #8 | NORCHIM | Industrie manufacturière (NAF 21.10Z) | 20 à 49 salariés |
| #9 | ECOLE PRIMAIRE JEAN-BAPTISTE CLEMENT | Enseignement (NAF 85.20Z) | 10 à 19 salariés |
| #10 | SYND INTERCOM BASE LOISIRS SAINT LEU | Administration publique (NAF 84.12Z) | 10 à 19 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Rehabilitation d'un batiment communal pour creation d'une maison petite enfance | 1 104 009 € | 276 002 € | 25,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Le paysage entrepreneurial de Saint-Leu-d'Esserent se compose de 262 établissements, soit 5,6 pour 100 habitants. Avec 55 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 21,0 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (25 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (16 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Précy-sur-Oise (3 332 hab., à 5 km) présente 788 €/hab. de dépenses par habitant
La commune affiche une dette de 1 151 € par habitant pour une capacité d'épargne de 167 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 168 € par habitant.
Côté fonctionnement, Saint-Leu-d'Esserent dégage 1 689 € de recettes et engage 1 521 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 168 €/hab (10 % des recettes) (+67 % par rapport à la médiane du département (913 €)). Qui plus est, les dépenses d'équipement s'élèvent à 249 €/hab. D'autre part, la pression fiscale foncière s'établit à 48,9 % (taux global). Point à relever : l'endettement atteint 1 151 €/hab, dans le top 10 % du département (66ᵉ/680).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Côté fonctionnement, 8,0 M€ entrent et 7,2 M€ sortent; les charges de personnel concentrent l'essentiel des dépenses (58 %).
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur 8 exercices (2017–2024), l'épargne brute par habitant passe de 360 € à 167 €, soit -53,6 %.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 36,80 % | 11,49 % | 0,65 % | 48,94 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 72,57 % | 37,09 % | 1,17 % | 157,65 % |
| Taxe d'habitation | 19,63 % | 11,18 % | 0,52 % | 31,33 % |
| CFE | 0,00 % | 29,96 % | 1,47 % | 31,43 % |
| TEOM | — | — | — | 5,00 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Pression fiscale sur les ménages: 48,94 % de TFB; côté entreprises, la CFE ressort à 31,43 % (+5,1 % pts vs département).
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Sur 2021–2024, le taux global de TFB évolue vers 48,94 % (+1,94 % pts), tandis que la CFE s'établit à 31,43 %.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 450 € vs moyenne strate 941 € (+54%) |
| Effort fiscal | 1,179 vs moyenne strate 1,105 |
| Strate démographique | Strate 5 Population DGF : 4 821 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Rehabilitation d'un batiment communal pour creation d'une maison petite enfance | DSIL | 1 104 009 € | 276 002 € | 25,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0
