Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 95 logements au total.
Beaumesnil (207 hab., à 11 km) présente 64,2 % de part de propriétaires
Parc mixte à Saint-Louet-sur-Vire: sur 95 logements, 84,2 % sont des résidences principales, 6,3 % secondaires, 9,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 121 m).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,8 % de propriétaires, 21,2 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 46,3 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Saint-Louet-sur-Vire présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 224 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 47,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Saint-Louet-sur-Vire varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Louet-sur-Vire est au cœur du bocage normand. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 121 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 80 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 95 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 94 | 95 |
| Rés. principales | 78 | 80 | 80 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 6 |
| Vacants | 6 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,8 % de propriétaires face à 21,2 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 41 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 65 logements à l'origine, 95 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 94 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 230 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 145 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Louet-sur-Vire (prix au m², ventes DVF, tendance).