Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 313 logements recensés.
À 8 km, Reinhardsmunster (430 hab.) enregistre 71,5 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Saint-Louis totalise 313 logements dont 86,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 89,8 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 329 m.
La structure d'occupation de Saint-Louis est caractéristique des communes de propriétaires (87,5 %).
Le bâti de Saint-Louis s'étend d'un noyau historique (7,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (9,0 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 251 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,6 %). 55,5 % des ménages de Saint-Louis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine dans lequel s'inscrit Saint-Louis. Côté topographie, Saint-Louis se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 329 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 272 résidences principales de Saint-Louis et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 313 logements dont 272 résidences principales, 30 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 313 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 308 | 313 |
| Rés. principales | 269 | 273 | 272 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 30 |
| Vacants | 27 | 30 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,5 % de propriétaires face à 10,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 38 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 194 à 313, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 25 | 28 | 24 | 28 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 48 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 171 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 302 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 258 kWh/m²/an côté maisons, ? à 237 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Louis (prix au m², ventes DVF, tendance).