Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 25 logements recensés.
Saint-Chéron (63 hab., à 22 km) présente 71,8 % de part de propriétaires
Avec 3 logements vacants sur 25 (12,0 %), Saint-Lumier-la-Populeuse présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,0 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 125 m.
La structure d'occupation de Saint-Lumier-la-Populeuse est caractéristique des communes de propriétaires (78,9 %).
Entre héritage et modernité: 10,5 % de logements d'avant 1919 et 26,3 % postérieurs à 2006. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Lumier-la-Populeuse a diminué (-3,8 %). Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans la plaine, à une altitude de 125 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 25 logements dont 19 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 25 logements: 76 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 24 | 26 | 25 |
| Rés. principales | 20 | 22 | 19 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 3 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,9 % de propriétaires, 15,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 14 à 25, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lumier-la-Populeuse (prix au m², ventes DVF, tendance).