01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 36 résidences principales, 5 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 83,7 % |
| Résidences secondaires | 5 | 11,6 % |
| Logements vacants | 2 | 4,7 % |
Sur les 43 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 26,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 14,7 % |
| 1946-1970 | 5 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 3 | 8,8 % |
| 1991-2005 | 7 | 20,6 % |
| 2006-2019 | 5 | 14,7 % |
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,8 % |
| 3 pièces | 2 | 5,6 % |
| 4 pièces | 4 | 11,1 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 80,6 % |
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 81 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 41 | 43 |
| Rés. principales | 35 | 34 | 36 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 5 |
| Vacants | 2 | 3 | 2 |
À 6 km, Saffais (104 hab.) enregistre 78,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 91,7 % |
| Locataires (privé) | 3 | 8,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,4 % de propriétaires occupants, 8,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,9 % |
| Fioul | 14 | 40,0 % |
| Électricité | 8 | 22,9 % |
| Autre (bois…) | 12 | 34,3 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (40 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,8 % |
| 1 voiture | 9 | 25,0 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 72,2 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 72 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 31 | 22 | 6 | 3 |
| 1975 | 30 | 23 | 4 | 3 |
| 1982 | 34 | 21 | 11 | 2 |
| 1990 | 31 | 22 | 4 | 5 |
| 1999 | 35 | 30 | 4 | 1 |
| 2006 | 36 | 30 | 3 | 3 |
| 2011 | 41 | 35 | 4 | 2 |
| 2016 | 41 | 34 | 4 | 3 |
| 2022 | 43 | 36 | 5 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 31 à 43, soit +39 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Distribution DPE sur 4 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 597 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 597 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 169 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Mard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 43 logements de Saint-Mard se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,7 % / 11,6 % / 4,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. Côté cadre local, Saint-Mard est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 270 m.
Saint-Mard compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,4 %), le locatif ne représentant que 8,6 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 276 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (40,0 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Mard entre 2016 et 2022 (+4,9 %). Profil fortement motorisé: 72,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Saint-Mard se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 270 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.