Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 43 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Affracourt (12 km) affiche 71,9 %
Le parc de Lorey cumule 43 logements au millésime 2022: 83,7 % en résidence principale, 9,3 % en secondaire, 9,3 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Lorey est caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 297 m — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Lorey (71,8 %), suivie par le locatif (25,6 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Lorey: 25,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Lorey consomme plus que la moyenne: D dominante, 225 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,9 %).
Le parc a diminué de -10,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lorey est caractéristique des communes de Lorraine. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 297 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (36 résidences principales de Lorey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 43 logements dont 36 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 43.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 48 | 43 |
| Rés. principales | 37 | 44 | 36 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 4 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,8 % de propriétaires occupants, 25,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 43 en 2022 (-2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (64 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (73 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lorey (prix au m², ventes DVF, tendance).