Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 1 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 1 arrêté de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Saint-Martin-des-Pézerits une zone sismique 2 (faible) et un radon catégorie 1 (faible).
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Saint-Martin-des-Pézerits; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Saint-Martin-des-Pézerits compte 10 cavités souterraines (dominante: carrière) dans les inventaires BRGM — historique à considérer avant tout projet d'aménagement.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
La mémoire industrielle de Saint-Martin-des-Pézerits est documentée par 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 1 site à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Historique Gaspar: 1 reconnaissance CatNat pour Saint-Martin-des-Pézerits, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Saint-Martin-des-Pézerits est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Physiquement, Saint-Martin-des-Pézerits est à 223 m d'altitude, dans un paysage de collines — contexte qui module la typologie des risques.
01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Saint-Martin-des-Pézerits: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 1 (niveau faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
À Saint-Martin-des-Pézerits, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Cavités souterraines
La base nationale BRGM recense 10 cavités souterraines sur le territoire de Saint-Martin-des-Pézerits, dominante: naturelle.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| grottes au lieu-dit La Maison Renoult | naturelle | orifice visible |
| grottes au lieu-dit La Ligerie | naturelle | orifice visible |
| grottes au lieu-dit Les Caves | naturelle | orifice visible |
| Lieu-dit La Croix des Landes | carrière | orifice supposé |
| Lieu-dit La Péverie | carrière | orifice supposé |
| Lieu-dit L'Artivière | carrière | orifice supposé |
| Lieu-dit La Ligerie | carrière | orifice supposé |
| Dépression, bétoire possible ou ancienne exploitation | indéterminé | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible ou ancienne exploitation | indéterminé | orifice visible |
| Dépression, bétoire possible ou ancienne exploitation | indéterminé | orifice visible |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
04 Risque d'inondation
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Saint-Martin-des-Pézerits mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
05 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Saint-Martin-des-Pézerits compte 1 arrêté interministériel, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
06 Friches recensées
3 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Saint-Martin-des-Pézerits, statut dominant: friche sans projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| La Chenonnière | inconnu | friche sans projet | |
| Le Fay | friche d'habitat | friche sans projet | |
| Ferrière-Ouest | inconnu | friche sans projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
1 adresse figure dans la base CASIAS pour Saint-Martin-des-Pézerits — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 1 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Ferrière | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Saint-Martin-des-Pézerits (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).