Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 180 logements recensés.
En comparaison, Dieffenthal (à 6 km) enregistre 72,0 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Maurice rassemble 180 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (158 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 85,6 % du parc se compose de maisons (154 unités). Côté cadre local, Saint-Maurice est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 280 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le noyau ancien du parc pèse 17,6 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 261 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Maurice a diminué (-7,2 %). Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Maurice est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Sur le plan physique, la commune est perchée à 280 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 158 résidences principales, 13 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 180 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 168 | 194 | 180 |
| Rés. principales | 157 | 179 | 158 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 13 |
| Vacants | 6 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 92 logements en 1968, 180 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 27 | 24 | 23 | 21 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 328 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 328 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maurice (prix au m², ventes DVF, tendance).